株式会社オープンハウスの求人 | 【未経験歓迎/土日休み】収益不動産営業 ※プライム上場のギガベンチャー／11期連続過去最高売上・利益を更新／圧倒的商品力／入社5年目平均年収1,025万円

【未経験歓迎/土日休み】収益不動産営業 ※プライム上場のギガベンチャー／11期連続過去最高売上・利益を更新／圧倒的商品力／入社5年目平均年収1,025万円

法人営業

576〜1,200万円

東京都

株式会社オープンハウス

更新日: 2025/06/10

事業内容

■収益不動産事業マンションやオフィスビル、商業ビルなどを1棟丸ごと仕入れ、リノベーションを施したり、稼働率をあげる事で不動産の持つ収益性･資産性の価値を高め、投資家や企業、不動産デベロッパー等へ再流通させるのがオープンハウスの収益不動産事業です。収益不動産領域は、金融市況、不動産市況等に左右されやすく、各社、成長と衰退を繰り返しています。一方でまだまだ日本の都心不動産は魅力があり、都内の投資家はもちろん、加えて地方や海外投資家によるニーズや、民泊需要、相続･事業継承など複雑化するお客様･社会の課題に対してのアプローチ等、事業を広げられる余地は多大に残されています。これまで新しい事業へチャレンジし続けてきたオープンハウスは、既存のモデルを更に堅固にしていくと共に、新たなマーケットニーズに対して次の成長基盤を作っていくチャレンジを続けています。

仕事内容

■ポジションの特徴収益不動産事業では、定期的に利益を生み出すテナントビルのような不動産を購入し、リノベーションを施すなどで不動産としての価値をさらに高め、再び市場に流通させています。取扱う物件は、共同住宅、オフィス、店舗等多岐に渡り、金額も数千万円から数十億円までバリエーションは様々です。日頃から他の不動産会社様を数多く訪問し、物件の売却・購入希望者の情報を収集します。それらの情報をもとに、どのように不動産価値を上げ、どの程度の金額、期間で売却するのか計画を立てます。プロジェクト計画をまとめて物件の購入をしたり、社内の専門チームにより商品化された物件を販売したりします。日々、地道な努力と豊富な提案力で不動産会社様と信頼関係を築きながら、オープンハウスの圧倒的なスピードと資金力を強みとして億単位の物件の取引を行い、収益不動産業界No.1の売上高を誇ります。担当者がプロデューサーとなり、社内外の専門家と協力しながら、物件を仕上げていくところが醍醐味です！ ■具体的な業務の流れ【1】不動産会社様への訪問足を使って数多くの不動産会社様に訪問し、購入・売却それぞれのお客様の要望を収集します。まずは一人の人間として安心して取引を任せてもらえる信頼関係を築くことがとても重要で、収益不動産営業の核となる業務です。【2】新たなお客様情報の取得と物件の購入、販売売却のご相談を頂いたら、リノベーションやリフォーム、リーシングといった方法で、どのように物件の価値を引き出すかを社内の専門チームと話し合い、どの程度の金額、期間で売却するのかという計画を立てます。購入のご相談を頂いた場合は、物件のご案内、交渉を行い、契約へと結びつけます。【3】不動産会社様と、継続的にお取引いただける関係を築く数千万から数十億という大きな金額が動く案件で、購入から販売まで一貫して取り組みながら、営業担当者として、不動産会社様に今後も取引を続けていただけるような信頼関係を築いていきます。

この仕事で得られるもの

・大きな取引を動かせる対応力・各業務を一貫して行える総合力・金融・業界動向を読む力

キャリアパス

・多様な事業があることで多様なキャリアパスを実現可能にしやすい環境です。・各事業やチームが拡大、支社長・部長・課長などのポジションが増えることで、多くの社員にチャンスが生まれやすい環境です。

社風・チームの雰囲気

◎幅広いバックグラウンドを持つ方が活躍しています：美容師・エステティシャン・介護福祉士・エンジニア・学校の先生・スポーツ選手・飲食店店長・警察官・消防士　等々

求める人物像

─「挑戦する」野心がある熱意を持って課題に挑み、周囲を巻き込みながら変化を生み出す。 ─素直な人教えを謙虚に受け入れ、常に改善を続ける。 ─愚直な努力を続けられる努力を継続することで、必ず成果に繋がる。 ─欲求が強い成長意欲や貢献意欲が、更なる成長の原動力となる。 ─当事者意識をもてる全てを自分事として捉え、責任感を持って取り組む。 ─チーム目標に共感し、しらけない高い目標に共感し、チーム一丸となって最後まで諦めずに努力する。

募集要件

■ 必須要件・目標達成意欲、成長意欲が高いこと・お客様と信頼関係を築けること ■ 歓迎要件・宅建士資格保持者・営業･販売･接客経験のある方

選考プロセス

応募 ↓ 書類選考 ↓ 1次面接 ↓ 2次面接 ↓ 適性診断テスト ↓ 最終面接 ↓ 内定、入社 ※面接は対面もしくはオンラインとなります ※面接フローは変更になることもございます ※入社時期はご相談ください

雇用形態

・正社員・雇用期間の定め：なし・定年制度：あり

試用期間

あり（5ヶ月）試用期間中、給与など条件の変化はありません。

給与詳細

・給与形態　　：月給・基本給　　　：242,500円・月給　　　　：360,000円 -------------------------------- ・固定残業時間：42時間・固定残業代　：87,500円・営業手当　　：30,000円 ※42時間を超える時間外労働分についての割増賃金は追加で支給 -------------------------------- ・昇給：4回/年・賞与：2回/年ベースの基本給（入社時）は月額36万円からスタート。それに加え、成果に応じた賞与を支給しています。

勤務時間

固定時間制・就業時間：9:30 ～ 18:30 ・休憩時間：1時間・時間外労働：あり

勤務地詳細

※原則転勤なし東京・名古屋・大阪・福岡などの各営業拠点

休日・休暇

年間休日115日（110日+計画的有給付与5日）週休二日制年末年始休暇（連続9日～14日）夏季休暇（連続9日～14日）年次有給休暇（入社半年経過後10日付与）他：慶弔休暇、産前・産後休暇、育児休暇、 介護休暇、LDH休暇(生理休暇)など

保険・福利厚生制度

■保険制度・健康保険/厚生年金/雇用保険/労災保険 ■住宅関連・住宅支援制度・社宅 ■自己啓発関連・資格取得報奨金 ■財産形成関連・確定拠出年金制度・重要員持株会・ストックオプション制度 ■育児関連・キャリア選択制度・ベビーシッター手当・結婚、出産祝金・卵子凍結制度 ■健康・医療関連・人間ドック・生活習慣病健診・定期健康診断・婦人科検診・インフルエンザ予防接種・ストレスチェック制度 ■慶弔・災害関連・慶弔見舞金制度・総合福祉団体定期保険 ■その他・各種表彰制度・通勤手当

服装

スーツ

受動喫煙防止措置

屋内禁煙