株式会社オープンハウスの求人 | 【未経験歓迎】土地仕入営業 ※プライム上場のギガベンチャー／11期連続過去最高売上・利益を更新／圧倒的商品力／入社5年目平均年収1,025万円

【未経験歓迎】土地仕入営業 ※プライム上場のギガベンチャー／11期連続過去最高売上・利益を更新／圧倒的商品力／入社5年目平均年収1,025万円

法人営業

576〜1,200万円

東京都

株式会社オープンハウス

更新日: 2024/12/23

事業内容

■土地仕入営業の事業概要 ─戸建関連事業・マンション事業の土地仕入れオープンハウスグループでは土地の購入から建物の建設、お客様への販売まで一貫して行っています。そんな当社の最大の強みである「製販一体」の最上流となる土地仕入営業は、地域密着で情報収集し、住環境が良い駅近の土地を厳選。迅速な仕入れ交渉により、好立地をいち早く確保し、お客様にご案内します。

仕事内容

■ポジションの特徴【一戸建てやマンションを建築するための土地を購入する仕事＝「お客様に選ばれる住宅」に適した土地を購入する仕事】東京23区マンション供給棟数No.1を誇る弊社のマンションシリーズ【オープンレジデンシア】建設用地の買収に係る業務を行っていただきます。プレサンスコーポレーションもグループ入りし、マンション供給戸数ランキング1位。更なる事業拡大でエリアもどんどん拡大中です。オープンハウスでは「通勤しやすい都心駅近」のような企画に合う土地の購入から建物の建設、お客様への販売まで一貫して自社で行っています。そんな当社の最大の強みである「製販一体」の最上流となる土地仕入営業は、会社の利益を生み出す非常に重要な役割を担っています。日常的に不動産会社様を訪問し、売却要望のある新たな土地の情報を取得します。その後、得た情報を選別して、地域の特性やお客様のニーズをもとに現地で土地の調査や収支を見積もり、土地購入の判断をします。オープンハウスだけでなく、競合企業も土地の取得へ常に動いています。個人の専門知識だけでなく、訪問先の不動産会社様と信頼関係を築き、購入の意思決定スピードが早いオープンハウスの大きな強みを活かして、お客様へご提供するのに最適な土地の獲得を目指します。 ■具体的な業務の流れ【1】不動産会社様訪問新たな土地の情報を他社よりも早くキャッチするために、日頃からエリア内の不動産会社様を訪問します。営業である前に、人として好きになってもらうことが大切で、ネットワークを広げておくことも重要です。【2】新たな土地情報の取得と調査不動産会社様とのお取引をきっかけとして、新たな土地の情報を優先的にいただけることもあります。新たな情報の中からオープンハウスの企画に合う土地を選び、実際に現地まで出かけ調査を行い、開発・販売企画の詳細な要件を検討していきます。相場勘が磨かれ、専門知識が身に付きます。【3】契約・決済業務オープンハウスは業界屈指のスピードで購入の判断をします。契約可能になれば、実際に土地を購入するべく契約と決済に進みます。大きなお金が動く契約であるため、常に慎重に手続きを進める心構えが必要です。

この仕事で得られるもの

・明確な目標に基づいた行動力・スピード感のある意思決定力・磨かれる人間力

キャリアパス

多様な事業があることで多様なキャリアパスを実現可能にしやすい環境です。各事業やチームが拡大、支社長・部長・課長などのポジションが増えることで、多くの社員にチャンスが生まれやすい環境です。

求める人物像

─「挑戦する」野心がある熱意を持って課題に挑み、周囲を巻き込みながら変化を生み出す。 ─素直な人教えを謙虚に受け入れ、常に改善を続ける。 ─愚直な努力を続けられる努力を継続することで、必ず成果に繋がる。 ─欲求が強い成長意欲や貢献意欲が、更なる成長の原動力となる。 ─当事者意識をもてる全てを自分事として捉え、責任感を持って取り組む。 ─チーム目標に共感し、しらけない高い目標に共感し、チーム一丸となって最後まで諦めずに努力する。

募集要件

▼ 必須要件・目標達成意欲、成長意欲が高いこと・お客様と信頼関係を築けること ▼ 歓迎要件・宅建士資格保持者・営業･販売･接客経験のある方

選考プロセス

応募 ↓ 書類選考 ↓ 1次面接 ↓ 最終面接 ↓ 内定、入社 ※面接は対面もしくはオンラインとなります ※面接フローは変更になることもございます ※入社時期はご相談ください

雇用形態

・正社員・雇用期間の定め：なし・定年制度：あり

試用期間

あり（5ヶ月）試用期間中、給与など条件の変化はありません。

給与詳細

・給与形態　　：月給・基本給　　　：242,500円・月給　　　　：360,000円 -------------------------------- ・固定残業時間：42時間・固定残業代　：87,500円・営業手当　　：30,000円 ※42時間を超える時間外労働分についての割増賃金は追加で支給 -------------------------------- ・昇給：4回/年・賞与：2回/年ベースの基本給（入社時）は月額36万円からスタート。それに加え、成果に応じた賞与を支給しています。

勤務時間

固定時間制・就業時間：9:30 ～ 18:30 ・休憩時間：1時間・時間外労働：あり

勤務地詳細

※原則転勤なし東京・神奈川・千葉・埼玉・群馬・名古屋・大阪・福岡などの各営業拠点

休日・休暇

年間休日115日（110日+計画的有給付与5日）週休二日制年末年始休暇（連続9日～14日）夏季休暇（連続9日～14日）年次有給休暇（入社半年経過後10日付与）他：慶弔休暇、産前・産後休暇、育児休暇、 介護休暇、LDH休暇(生理休暇)など

保険・福利厚生制度

▼ 保険制度健康保険、厚生年金、雇用保険、労災保険 ▼ 福利厚生＜住宅関連＞・住宅支援制度・社宅＜自己啓発関連＞・資格取得報奨金＜財産形成関連＞・確定拠出年金制度・重要員持株会・ストックオプション制度＜育児関連＞・キャリア選択制度・ベビーシッター手当・結婚、出産祝金・卵子凍結制度＜健康・医療関連＞・人間ドック・生活習慣病健診・定期健康診断・婦人科検診・インフルエンザ予防接種・ストレスチェック制度＜慶弔・災害関連＞・慶弔見舞金制度・総合福祉団体定期保険＜その他＞・各種表彰制度・通勤手当

服装

スーツ

受動喫煙防止措置

屋内禁煙