株式会社AlbaLinkの求人 | 【訳アリ不動産営業】業界経験者採用／残業20時間以下／圧倒的な成長スピード

【訳アリ不動産営業】業界経験者採用／残業20時間以下／圧倒的な成長スピード

個人営業

500〜1,000万円

熊本県、兵庫県、福岡県

株式会社AlbaLink

更新日: 2025/02/26

事業内容

私たちが行っているのは全国に存在する「訳アリ物件」の買取再販事業。空き家は老朽化の他、売却にあたっての法的知識や手続きの煩雑さ、営業担当が遠隔で対応してもらえないなど様々な問題が多いことから、物件は多数ありながらも、物件問わず全国展開している会社はごくわずか。全国からの個人の要望、要請と、有効活用しようとする投資家を結び、経済全体が円滑に回るようにする社会的意義と経済的意義の高い仕事です。＜買取先＞個人が中心。エリア・物件も限定していません。＜販売先＞主に当社が抱えているプロ投資家から、国内の投資家がメイン。

仕事内容

【担当業務】社会問題化している空き家などの訳アリ不動産の買取再販売訳アリ物件（空き家、老朽化、築古で処理が出来ないなど）の買取、自社リノベ販売までを一貫してお任せします。 ※物件の種類ごとに担当を決めるのではなく、問い合わせ順に担当いただきます。【仕事の流れ】 ▼反響対応問い合わせのあったお客様に対し、電話やメール、LINEで物件情報をヒアリング。 ※問い合わせ対応件数は営業1名につき約20件～／月 ※過去に繋がりがあった休眠顧客へのお伺い電話対応が営業1名につき約50件～／月 ※地場の不動産会社への訪問営業1名につき約10件～／月 ▼物件査定（現地調査・査定額の提示）ヒアリングした情報をもとに査定。物件状況によってはアポイントを取得後、現地調査を行う場合も！ ※訪問件数：週1～2件程度 ▼買取の契約・決済査定額にご納得いただければ契約となります。 ▼不動産のバリューアップ物件の状況によりリノベーションやリフォーム、権利調整、不動産の収益化を行います。 ▼販売活動投資家への情報提供や外部仲介業者への売却依頼を行います。 ▼販売の契約・決済販売先確定したら、契約書の作成や司法書士とのやり取りなどの事務手続きを進めます。

この仕事で得られるもの

▼幅広い不動産知識を吸収できる当社は、扱う物件も販売先の投資家の要望も様々であるため、買取・利益・販売・リノベーションそれぞれの不動産物件の幅や深さ等の専門性が圧倒的に身に付きます。「自分の業務・知識の幅が本当にこのままでいいのか？」そのような悩みを抱えている方が居たら、是非ともご応募ください！ ▼多彩なキャリア 100名前後、設立から日も浅いスタートアップ上場ベンチャーの為、マネジメントや営業プロフェッショナル等、キャリアの幅は幅広く、早期でのステップアップを目指せます！

キャリアパス

「入社から1年で年収1千万円を超えたい」「支店長になりたい」　「上場企業で実績を積みたい」etc. 当社では個人の目標を設定し、会社が達成に向けてフォローアップする制度を導入中です。実際に20代半ばで拠点長に抜擢された中途入社社員も！ぜひあなたも「なりたい自分」を思い描いてください。

教育支援制度

【入社後の流れ】 ▼入社初日は… 会社のルール等を学ぶ導入研修からスタート！ ▼入社3カ月は… OJT担当の先輩と一緒に現地調査をしたり、電話対応や査定のしかたをレクチャー。早い人で1か月、未経験の方でも3カ月でひと通り覚えられます。並行してOJT担当とマネージャーが2名体制で定期的な面談を実施してサポートするので安心です。

求める人物像

・自分の目標をどのように達成したのかを客観的事実を用いて説明できる・顧客や関係者との関係構築をどのように行ってきたかの経験を伝えることができる

募集要件

▼ 必須要件・不動産業界での経験が1年以上ある方・普通自動車免許（AT限定可） ▼ 歓迎要件・宅建資格・全国転勤可能

選考プロセス

1. 書類選考 2. 一次面接 3. 適性検査＋二次面接 4.リファレンスチェック 5. 最終面接 ※オンライン選考：一次面接可 /二次面接不可

雇用形態

・正社員・雇用期間の定め：なし・定年制度：あり

試用期間

・あり（3ヶ月）・試用期間中の業務内容の相違なし

給与詳細

月給 27万円〜 35万円 ※基本給・固定残業代の総額基本給：月給 20万1700円〜 27万1500円固定残業代：あり（給与形態と同じ単位で支給） 1ヶ月あたり6万2,400円〜 8万3,900円（固定残業時間：1ヶ月あたり40時間）固定残業時間を超えた勤務時間については別途残業代を支給する法定内残業時間：1ヶ月あたり40時間

勤務時間

フレックス制・コアタイム:10:00～16:00 ・休憩時間:1時間・時間外労働:あり（平均月18時間）

勤務地詳細

全国各支店のいずれかになります。 ■北海道・東北・宮城支店 └2025年7月1日開設予定！ ■関東・東京支店・つくば支店・東京立川支店（2025年4月オープン予定） ■中部・名古屋支店・静岡支店 ■近畿・大阪支店・神戸支店 ■中国・岡山支店 └2025年7月1日開設予定！・広島支店 └2025年7月1日開設予定！ ■九州・博多支店・熊本支店 ※原則転勤の可能性が有りますが、支店拡大中のため積極的に転勤できる方募集中 ※年間10支店以上の開設予定があり、全国47都道府県すべてのエリアでの配属の可能性があります。

休日・休暇

完全週休2日制（水曜・日曜） ※休日出勤が発生した場合は振替休日を取得いただきます【年間休日】 126日(特別休暇含む) 【休暇制度】・年末年始休暇・GW休暇・夏季休暇・慶弔休暇・有給休暇・育児休暇・特別休暇（年間最大8日間付与）＊5日以上の連続休暇も取得可能です！

保険・福利厚生制度

【社会保険】健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険【福利厚生】社会保険完備・資格取得支援制度・社員紹介制度／リファラル制度・社員旅行・研修制度／入社時研修、OJT研修・書籍購入費用補助・マイカー通勤OK ・オフィスカジュアル └商談などのシーンに応じてスーツ、普段はビジネスカジュアルを推奨しております。

服装

オフィスカジュアル

受動喫煙防止措置

屋内全面禁煙（喫煙室なし）